Hausübergabe und Einzug

In allen drei Häusern wurden die vertraglich vereinbarten Leistungen vollständig erbracht. Der Blower-Door-Test hat jeweils eine sehr gute Winddichtigkeit ergeben. Auch der TÜV war zufrieden mit der Bauausführung, nur einige kleine Restarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Nach vollständigem Abschluss erhalten alle Bauherren ein TÜV-Qualitätszertifikat für ihr Haus.
Die Bauherren haben in Eigenleistung die Maler- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt und sind bereits teilweise in ihr neues Zuhause eingezogen. Nun müssen noch die Außenanlagen angelegt werden.

Haus 2 mit Holzfassade

Haus 1 mit Klinkerriemchen als Stilelement

Haus 2 ganz in weiß

Fliesenarbeiten in den Bädern (Haus 3)

Der Fliesenleger hat schon in Haus 3 mit seiner Arbeit begonnen und die Wand- und Bodenfliesen in den Bädern verlegt, die der Bauherr sich vorab ausgesucht hat. Nun fehlen noch die Badobjekte sowie einige Installateurarbeiten, bevor der Bauherr in Eigenleistung die nicht verfliesten Wandflächen und die Decken gestalten kann.

Vorputz für den Außenputz

Die Häuser erhalten einen zweilagigen mineralischen Außenputz, dessen Oberfläche in unterschiedlicher Körnung ausgerieben strukturiert wird. Der Vorputz ist schon aufgetragen worden. Die Garagen, Anbauten, und Vordächer werden gleichermaßen verputzt. Nach einer angemessenen Trocknungszeit kann der Oberputz aufgebracht werden.

Einige Fassadenflächen wie zum Beispiel Bereiche zwischen den Fenstern oder Rücksprünge im Eingangsbereich werden im Anschluss farbig abgesetzt oder aber durch eine Holz- oder Steinverkleidung hervorgehoben, um ein hübsches, stimmiges Gesamtbild zu erzeugen. Die Planung der Außenansichten wurde bereits in der Planungsphase vorgenommen. Die Bauherren haben jeweils ihre individuelle Ausführung anhand der kreativen Vorschläge des Architektenteams festgelegt. Hierzu wurden vorab verschiedene individuelle Ansichten sowie dreidimensionale Bilder der Fassaden als Entscheidungsgrundlage erstellt.

Installation der Haustechnikanlagen

In allen drei Häusern wurden nun die Haustechnikanlagen aufgestellt. Alle drei Bauherren haben sich für moderne Luft-/Wasser Wärmepumen entschieden, welche jeweils aus einem Innengerät und einem im Freien aufgestellten Außengerät bestehen. Alle Module sind aus dem Hause Vaillant. Die Anlage nutzt die Umweltwärme für die Wärmeerzeugung im Haus mit optimaler Effizienz durch die intelligente Regelung mit integriertem Hybrid-Management. Die neueste Invertertechnologie sorgt dafür, dass die Leistung automatisch dem je nach Nutzverhalten und Witterung variierenden Wärmebedarf angepasst wird, was zu einer Reduzierung der Heizkosten führt. Ergänzt wird die Heizungsanlage durch einen leistungsstarken, energieeffizienten Wärmespeicher, welcher die gewonnene Energie sammelt und auf Abruf wieder an die Fußbodenheizung oder zur Warmwasserbereitung abgibt.

Außengerät der aroTHERM Wärmepumpe

Elektroinstallationen am Verteilerkasten

Das nagelneue Innengerät

Wärmespeicher

Weiteres Außengerät

Haus 3: Estrich und Hausanschlüsse

Auch hier ist nun der Estrich eingebracht. Der Elektriker arbeitet weiter an den Elektroinstallationen. Hier ist auch die Heizungsanlage bereits in Betrieb, und das Haus wird nun nach vorgegebenem Aufheizprogramm aufgeheizt, damit alles gut trocknen kann.

Trockenbau, Fußbodenheizung und Estrich in Haus 2

Auch in Haus 2 geht es hurtig weiter mit den Installationen und der Fußbodenheizung. Auch hier ist der Estrich bereits eingebracht worden. Nach Verlegen der Hausanschlüsse durch die Versorger und Einbau der Wärmepumpe kann auch hier die Aufheizphase beginnen.  Die Vorfreude auf den bevorstehenden Einzug wächst.

Trockenbau im WC

Schöne Heizschlangen

Fußbodenheizung

Der Estrich ist drin!

Estrich

Rohinstallationen Sanitär, Fußbodenheizung und Estrich in Haus 1

Die Rohinstallationen für Heizung und Sanitäranlagen sind fertiggestellt, und auch die Fußbodenheizung wurde bereits verlegt. Im Anschluss konnte der Estrich eingebracht werden, der nun eine angemessene Trockenzeit benötigt. Als Nächstes wir die Heizungsanlage eingebaut und angeschlossen und in Betrieb genommen. Anschließend kann es während der Aufheizphase schon weitergehen mit den weiteren Arbeiten. Alle drei Häuser werden mit einer modernen Luft-/Wasser Wärmepumpe von Vaillant sowie einer energieeffizienten Zentralen Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Rohinstallation Sanitär

Rohinstallation Sanitär

Rohinstallation Sanitär

Einbringen des Estrichs auf der Fußbodenheizung

Estrich

Estrich

Innenputz

Die Arbeiten zur Erstellung des Innenputzes sind in vollem Gange. Die Fenster wurden vorab sorgfältig abgeklebt, um Verunreinigungen durch den Innenputz zu vermeiden. Dennoch erfolgt nach Fertigstellung aller Gewerke eine gründliche Bauendreinigung der Fenster und der Böden.
Die Räume wirken nun bereits viel größer. Parallel arbeitet der Elektriker. Auch die Dachdeckerarbeiten sind weit fortgeschritten.

Innenputz

Dachdeckerarbeiten

Dachdeckerarbeiten

Dachdeckerarbeiten

Neue Fotos von der Baustelle

In Haus 2 hat der Elektriker mit seiner Installationen begonnen. Im Erdgeschoss wurde die Bodenplatte bereits fachgerecht abgedichtet.

Haus 2 Außenansicht

Haus 2 Elektroinstallationen

Haus 2 Elektroinstallationen

In Haus 3 wurde ebenfalls die Bodenplatten-Abdichtung von innen fertiggestellt, soddass auch hier der Elektriker ans Werk gehen kann. Der Fenstereinbau ist abgeschlossen. 

Haus 3 Außenansicht

Haus 3 Außenansicht

Haus 3 Abdichtung Bodenplatte

Auf Baustelle 1 ist der Fensterbauer noch beim Einbau der Fenster. Auch diese Baustelle kann voraussichtlich zum Wochenende mit einer Bautüre verschlossen werden, sodass die Arbeiten im Inneren weitergehen können.

Haus 1 Fenstereinbau

Haus 1 Fenstereinbau

Fenstereinbau und Dachabdichtung

Es geht gut voran auf den Baustellen. Gleichzeitig mit dem Fensterbauer, der nun auf zwei Baustellen die bereits alle Fenster eingebaut hat, arbeitet der Dachdecker auf den Dächern an der Dachabdichtung und den Entwässerungsinstallationen. Aber auch innen geht es gut voran: das Trockenbauunternehmen baut die nicht tragenden Gipsdielen-Innenwände ein, die auch sofort fertig verspachtelt werden. Bauherren haben sich für ein- bzw. zweiseitig folierte Fenster in anthrazit entschieden, welche gut zum Bauhausstil passen. Es werden wie in allen PICTURA Creativhäusern hochwertige, dreifachverglaste Fenster eingebaut, welche entsprechend dem Wärmeschutzgutachten sowie dem Schallschutzgutachten geplant wurden. Die schlanken Kunststoff-Profile vereinen optimale Dämmeigenschaften und lassen Raum für große Fensterflächen. Aufgrund ihrer hohen Stabilität und dem eleganten Design eigenen sie sich perfekt für die dem Bauhausstil eigenen großen Glasflächen. Die Marken-Fensterbeschläge bieten ein großen Maß an Sicherheit, Dichtigkeit und Funktionalität. Die Profile werden mit hochwertigsten Marken Isolierscheiben deutscher Glashersteller mit einem Ug-Wert von mindestens 0,5 bzw. höher entsprechend Wärmeschutzgutachten ausgeführt. Einige Räume erhalten Verglasungen mit erhöhtem Schallschutz zum Schutz vor Außenlärm von der anliegenden Landsstraße.

Fenstereinbau Haus 2

Fenstereinbau Haus 2

Weiße Profile von innen

Die Bauherren von Haus 3 haben sich für beidseitig anthrazitfarbige Fensterprofile entschieden. Auch hier wurden einige der Fenster mit erhöhtem Schallschutz gemäß Gutachten ausgeführt.

Fenstereinbau Haus 3

Innenseitig farbig Profile Haus 3

In Haus 3 werden nun noch vor Fenstereinbau die nicht tragenden Gipsdielenwände eingebaut und verspachtelt. Nun sind die Räume innen zu erkennen. Der Fenstereinbau beginnt in dieser Woche, und Ende dieser Woche wird auch hier der Einbau beendet sein.

Haus 1: Gipsdielenwände

Gipsdielenwände

Treppe Haus 1